米兰体育 碧桂园百亿旧改项目, 最终被接盘!
这几天佛山南海永胜村现名夏北永胜经济社的百亿旧改项目成了焦点。碧桂园原本主导的百亿旧改项目最终被广州力迅地产接盘了。这条消息一出，很多人第一反应是碧桂园怎么了？这项目到底会变成什么样？接盘后投资方能不能重新带来希望？
·一、从百亿旧改项目到接盘背后的深层危机。这个项目并不小，最初的计划投资金额高达100亿元，被誉为千灯湖核心片区的最后一个整村改造项目，分三期开发，计划带动区域大规模的商业和住宅开发。
然而从2023年起，碧桂园集团因资金流动性危机导致项目资金中断，最终在2024年陷入停滞，进度停滞不前。对于这个原本风光无限的项目来说，进展一度被外界看作是广州佛山区域的一个重要信号，但现在它的接盘方变了。
{jz:field.toptypename/}·二、接盘新的机会还是变相救急。尽管这个项目没有彻底停摆，但碧桂园的资金问题显然导致了进展的拖延。接盘的广州力迅地产能否带来救命稻草般的机会依然是市场关注的焦点。
根据最新的消息，力迅地产通过股权收购的方式接手了该项目，并将其纳入公司主导开发之下，这意味着项目进展终于重新开始。力迅地产在广州和佛山地区开发精品项目的声誉为它接手这一百亿级项目注入了信心。
·三、接盘后项目已进入新阶段。随着力迅地产接手后，项目已经迅速启动，并且迎来了几项新的进展。新项目备案：原灯湖盛世二期地块，现称永胜旧改项目3号地小区，已经完成备案，总投资约9.93亿元，计划建设284户住宅，开发周期约4年。这意味着力迅主导的首个商品房项目将很快开工，意味着项目将在稳定和加速推进中迎来重生，米兰体育官网市场新期待。
力迅地产以其精品开发项目而闻名，特别是在广州和佛山等地区，此次接手永胜村项目，市场普遍预期力迅地产将会依托千灯湖板块新盘稀缺的优势，将新产品定位为高端改善型住宅，进一步提升片区价值。
·四、项目是否能重生还是值得期待的一个问号。尽管市场对力迅地产的接盘充满期待，但对于很多村民和商户来说，心里更多的疑问是接盘后的项目是否还能像最初承诺的那样顺利完成。要知道碧桂园之前的资金问题已经将项目推进的节奏拖慢，现在力迅地产接手后虽然解决了暂时的资金问题，但如何把项目从死水中拉回却并非易事，项目的未来依然充满变数。
·五、对周边村民和商户的影响。对于周边的村民、商户来说，这个项目带来的不仅仅是房地产的买卖和投资回报，更直接的影响是补偿安置回迁、营业场所搬迁的规划能否稳定下来。随着项目的接盘，未来的补偿方案、选房细节以及周边商业配套设施建设都将进入实质性的讨论阶段，接盘后的顺利推进可能会带来更多机会。但如果项目因资金拆迁等问题再度停滞，那么所有人都将面临更大的风险。
·六、结语。接盘后的机遇与风险谁能掌控？珠三角的城市更新正在进入加速阶段，但在百亿级旧改项目中这种接盘现象并非个别，当市场不确定性依然存在，只有真正解决了资金流、拆迁进度和回迁保障的问题，这个项目才能从废墟中站起来，成为广州和佛山的新标杆。
接盘后力迅地产能否顺利将项目推进，并让这个原本沾满灰尘的旧改变成真正的财富大忌，值得所有关注者继续跟进。