中金研报认为，房地产政策端和供给侧初现积极变化。自2025年下半年以来，剔除季节性和同比基数影响后，一、二手房交易量整体呈低位走稳态势。在此基础上，供给侧出现一定积极变化，一方面是新供土地体量同比走弱，另一方面是2025年12月超高、高能级城市挂牌量环比回落，个别城市挂牌量回落已持续1个季度上下。考虑到近期地产政策频密度提升，行业需求侧虽仍偏弱但供给侧初现一定积极变化，建议短期内可适度提高对房地产板块的关注度，视自然库存变化和存量住房收储政策落地进展动态调整。

从一间房到一张床，北京住房保障网越织越密、越织越广。 为满足新市民、青年人等群体住房需求，北京大力发展保障性租赁住房。数据显示，2025年，北京建设筹集保租房约6.7万套（间），超额完成全年5万套（间）任务。 北京“十五五”规划建议中，还将“城镇工薪群体”纳入保障范围。也就是说自2026年起，保障房覆盖面将更大。 北京已率先发布“好房子”标准、调整优化房地产政策，加上存量房贷利率下调，个人销售住房增值税征收率新规开始实施，2026年，北京楼市在众多利好政策作用下，从“住有所居”到“住有宜居”的

文 | 庄帅 我们正站在互联网产业一场结构性变革的起点。 2026 年，人工智能将彻底超越"技术基建"的范畴，纵深切入产业核心，驱动一场由 "入口形态" 与 "内容供给" 双轮驱动的底层逻辑重构。 这场变革并非渐进式改良，而是一场从交互形式、商业模式到价值评估体系重塑，其核心驱动力正是 AI Agent 智能体与 AIGC 人工智能生成内容的协同进化。 AI Agent 将重构流量分发格局 想象一下这样的未来：你不再需要穿梭于数十个 App 之间费力地搜索、比价、预订，只需对手机说一句"帮我找

伏白的交易笔记 一. 驱动逻辑 作为全球最大镍资源供应国，印尼近期下修2026年镍配额：RKAB年度配额从3.79亿吨下修到2.5亿吨，下降幅度34%。 建站客服QQ：88888888 能矿部表示，2026年RKAB将作为战略工具，镍矿产量削减规模将根据国内实际需求进行调整，旨在避免过度开采导致镍价下跌。 二. 镍金属概览 2.1 基本特点 镍（Ni）是一种银白色过渡金属，具有良好的延展性、导电性、铁磁性、耐腐蚀性与合金适配性。 镍资源全球储量高度集中，主要包括印尼（22%）、澳大利亚（20%